Das Modell „Entwurf und Bauen” ist ein ganzheitlicher Ansatz, der eine effiziente Umsetzung von Investitionen durch die vollständige Integration der Planungs- und Bauprozesse ermöglicht.
Der Kunde erhält eine einzige Kontaktquelle, was das Risiko von Abweichungen minimiert und die Kommunikation erleichtert.
Phasen des Prozesses:
1. Beratung und Bedarfsanalyse
- Treffen mit dem Investor, um seine Erwartungen und Anforderungen an das Projekt zu verstehen.
- Analyse der Funktionalität, des Budgets, des Zeitplans sowie möglicher Einschränkungen aufgrund der Lage oder rechtlicher Vorschriften.
2. Erstellung des architektonischen und funktionalen Konzepts
- Erstellung von ersten visuellen Entwürfen, die die Anforderungen des Investors und die Gegebenheiten des Standorts berücksichtigen.
- Beratung mit dem Investor, um die Zustimmung zu den ersten Konzepten zu erhalten.
3. Bau- und Ausführungsprojekt
- Erstellung eines detaillierten technischen Projekts, das die rechtlichen Anforderungen und technischen Standards erfüllt.
- Erhalt der erforderlichen Baugenehmigungen.
4. Umsetzung des Baus
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- Koordination der Bauarbeiten, einschließlich der Auswahl von Subunternehmern, der Verwaltung von Lieferungen und der Qualitätskontrolle.
- Regelmäßige Berichterstattung über den Fortschritt an den Investor.
5. Abnahme der Investition
- Durchführung technischer Tests und Erhalt technischer Abnahmen.
- Übergabe des Objekts zur Nutzung mit vollständiger Ausführungsdokumentation.
